駅の広告や、お家のポストにはいるチラシ。
我が街だけかもしれませんが、
住宅情報が多くなってきた
気がします。
数年前からええのがないかな～～とウオッチングしていた住宅事情。
4年前。発売された我が街の駅前のマンションなんて、即日完売、抽選だったと聞きます。
しかし、
コロナ禍の今。
チラホラですが、以前だったら人気でチラシに載らないような物件が、結構残っている気がします。
潮目が変わってきたか？
う～む。
運が良ければ、程よい物件に当たるかもしれません。
うんうん。
約50平米賃貸マンションに5人で暮らす我が家。
いよいよ、いつ買ってもおかしくない状態。
片足ドアから出てまっせ…くらい、勢いついています。
では、どんな広さ・間取りがいい？
広さは、70平米は欲しいなぁと思っていますが、
間取りによっては、60台や50台後半でも悪くないと考えてもいます。
実は、物件情報を見過ぎて、こんな間取りが良いという妄想が暴走しています。
とはいえ、
立地や日当たりの方が重要であったり、
近隣住民の雰囲気、学区、保育園までの道路事情などが現時点の最優先。
間取りは二の次三の次に落ち着きます。
それも承知の上で、
勝手に、こんな間取りが良いと紹介させて下さい。
では、どんな？
ズバリ、
廊下の面積が狭い
今住んでいる賃貸住宅は、廊下が広いです。
お家に帰ると、さーっと見通しが良い所は、気に入ってます。
しかし、前記した通り、約50平米。
廊下の面積は、3畳くらいはあると思います。
これが70〜80平米ならばまだしも、50平米での3畳は、貴重。
廊下は、寝転ぶわけでもなく、くつろぐ場所でもない。
雑な表現をすると、
動線にすぎない
うん。
できれば、コンパクトな廊下が良いと感じます。
では、私が勝手に思う、よい廊下の例をご紹介します。
こちら。
廊下がコンパクトに設計されているため、リビングが広くとれます。
確かに、玄関は混雑するかもしれませんが、最も長時間過ごす、住居エリアが広々しているのは嬉しい。
この間取り、
57平米です。
納戸もついています。
廊下がコンパクトなため、60平米超えする物件よりも、お得かもしれません。
逆バージョンも紹介しましょう。
廊下、ちょっと多くないかい？と思う間取り。
先に言っておきますが、
素敵なマンションです。
あくまでも『廊下』だけを見た場合のお話。
80平米。
ダイニングに行くまでの廊下を全て回収すると、もうひと部屋余裕で作れそうな気がします。
ただ、廊下はプライベートスペースを作るには持ってこいなので、2世帯や家族の構成によっては、なくてはならないもの。
我が家のように、まだ子供が小さく、目が届く方が良い段階では、後回しになるだけ。
とはいえ、前記した通り、
間取り以外の重要事項が優先になり、
廊下を限りなく少なくした物件に巡り逢えるかは運。
うんうん。
このコロナ禍での物件探し。
うーんうーん言いながら、
運にも任せるとします。
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