土地を買ったお話です。
ブログの更新、かなり飛びましたね。申し訳ございません。
書くことが大好きなのですが、ちょっと時間に追われておりまして。
久々に続きを久々に。
土地が出ましてね。
わたし、今の市町村に引っ越してきてから13年くらい経つのですが、『このエリアの土地が空かないかな～』と思っていた場所が、突然空いたんですよ。
厳密に言うと、まだ古いおうちはあるけれど、
更地にして売りますと。
このエリアは、たぶん激戦
まずもって、出ない。
分かる。分かんねん。狙っていたから。
土地やおうちって高い買い物なので、もちろん迷いましたが、いやいや、13年経ってもでてこなかったじゃん！
そのエリアで空かないかな～と思っていたものの、
建て替わったり、リノベーションして上手いこと住まれていたり、
本当に出てこない。
でもって、2～3年前に出た、もっと広いところはとんでもなく高額で、もう庶民には手が出せない金額だったり・・
今回はギリギリ中のギリ。
でね、ちょっと妄想もしてみたんです。
もし仮に購入が出来たとして、今が40代後半なので、20年くらい住むのかな。
戸建ては段差とかがキツイかも～と手放した時、
買い手がつくのかどうか？
私たち夫婦は、このエリアを気に入ってはいますが自分たちの生まれ育ったところではないです。
夫は東京出身ですし、私も関西の全然別のエリア出身です。
親戚が近くに住んでいる訳ではないのです。
終の棲家にするには、まだ踏ん切りがつかないというのがしょうじきなところ。
なので、手放すかもしれない。
そうすると、資産価値がガクーーっと下がるところは避けたい。
繰り返すが、手放したら買い手がつくのか？
・・うーん。分からない。
昨夜、チラシが入ってから、問い合わせってどれくらいなのかな？
うち以外も注目してる？
それによっては違ってくる？
実は、ここ数年で複数人の知り合いが家や土地を売却しました。
理由は様々でしたが、
全く誰からも問い合わせがなく半年以上放置され、どうしようもない土地と、
1日で10件の問い合わせが来て3日で買い手が決まった土地がありました。
前者は駅から30分くらいの住宅地。
後者は関西でも便利で有名な駅、数分の土地。
で、買い手が決まらない土地は、値段を下げても下げても売れないと。
後者のすぐ売れたパターンは、極まれなパターンで、
今後日本のいたるところに買い手が決まらない土地がでてくるんだろうな～と。
日本に土地が余ることくらい、素人の私でも予測がつくのに、今、あえて手を出すのか？
でもって、
気になっている土地は、私以外も注目してる？
昨夜、チラシが入ったばかり。
まずは、行動してみないと分からない！
夫にも、不動産屋に問い合わせてみるけどいいかな？
と確認。
「いいよ。あそこなら。俺も賛成。あともうちょっと安かったらもっといいけど、なかなか出なさそうだもんね。」
と言っていました。
でもって、
「俺、床屋に白髪染めしてもらいに行ってくる。」
とのこと。
私たちの年代、40代後半の世代は、少なくとも15～20年前に家を購入している友人が多くいます。
我が家は、
何十軒ものおうちやマンションを見に行って、
何十回もスルーして、
いつの間にか白髪染めをするような年齢になってしまった。
うん。
いよいよ、買う時期なのかもしれない
おそるおそる、不動産屋に電話をしてみました。
トルルルル・・
「お電話ありがとうございます。〇〇不動産です。」
あっ、あの～チラシが入っていまして、
気になって連絡しました。
えーーっと、
〇〇市〇〇町の土地についてお話がしたいのですが。
「お電話ありがとうございます。現在、担当のものが不在なのですぐに折り返します。」
とのこと。
ありがとうございます！もし都合が悪ければ、明日でもいいですよ。と話したところ、
「いや、実はこの物件、現時点で5件の問い合わせを頂いておりまして、
すぐに決まってしまうかもしれないので。折り返させます。」
とのことでした。
うん。
やっぱりみんな狙っていたやん！
もしかして、どんな土地にでもそういってる？受付の方、やり手営業？
でも、分かる。ここは人気だと思う。
すぐに折り返しのお電話がきました。
「ご連絡いただいた担当です。お土地の件ですよね。
こちら、昨夜チラシを入れた範囲だけでも、現時点で5件の問い合わせが来ておりまして、
そのうちの1件は工務店さんに相談すると言われた方と、
銀行のローンが通るか確認したいと言っておられる方がいました。」
思いのほか激戦！
「そのため、すぐに決めて頂かなければ、他の方に決まる可能性が非常に高いです。」
と言われたではないですか。
私は、話を聞きたいです！
何を持っていけばよいでしょうか？
ハンコも通帳も、全てもってすぐにそちらに行ってもよいですか？
と話しながら、戸棚をごそごそしていました。
続きます！
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